不過,吳總管到底是總管。
很快就恢復(fù)了心情,心里便有了一個(gè)主意。
“除了這個(gè)八五折的條件之外,我們還可以給出其他的一些條件。”
“比如說是稅收問題,比如說是土地平整前的一些工作,三通一平等。”
“這幾年,銀河科技在唐都的發(fā)展勢頭很好,這充分證明了貴我雙方的配合默契程度。”
“至于說是貴公司提出來的這個(gè)居家辦公和四天半工作制,我也是很支持的。”
“假如這樣的工作效率更高,我想有貴公子這個(gè)明顯的例子擺在這里,應(yīng)該會(huì)有不少公司會(huì)進(jìn)行模仿學(xué)習(xí)的。”
“還不知道貴公司準(zhǔn)備在唐都市需要多大的面積?”
如果沒有什么大的變故的話,王東來自然也不想離開唐都市,去其他的城市。
所以聽到吳總管這么問,想了一下,就出聲說道:“目前,我也只是有一個(gè)大概的想法,員工宿舍不可能全部普及下去,并且一些管理層也需要更好的住宿條件。”
“所以,第一期的話,我們就先要個(gè)兩百畝地吧!”
吳總管當(dāng)即流露出一絲震驚之色。
“第一期,兩百畝地?”
這個(gè)規(guī)模已經(jīng)不算小了,如果按照市面上的建筑算法,起碼也得是四十棟樓了。
就算是銀河科技良心一些,把綠化環(huán)境搞得好一點(diǎn),那應(yīng)該就在二十棟樓左右。
一棟樓三十層,每層八套或者六套房間。
而每一套房間的面積起步就是一百平左右。
總體算下來,二十棟樓少說能夠解決一千多人的住宿問題。
這還是給的最寬松的條件。
要是把樓修的多一點(diǎn),房間修的小一點(diǎn),完全可以解決更多員工股的住宿問題。
更不要說還可以進(jìn)行多人間的住宿安排了。
不過,吳總管看了一眼王東來,并不認(rèn)為王東來會(huì)這么做。
“有第一期,就有第二期,王總看來是想讓每個(gè)銀河科技的員工都住上貴公司的宿舍?”
吳總管半開玩笑,半是試探著問道。
“這自然不可能,銀河科技的福利確實(shí)是好,但是并不代表著我們就要解決員工的一切。”
“安排宿舍也是作為一種福利,不具備完全普及性。”
“當(dāng)然了,除了這些,我們還會(huì)建造一些高品質(zhì)的住宅,會(huì)以內(nèi)部價(jià)或者是福利的形勢,贈(zèng)予給優(yōu)秀的員工。”
王東來自信地說道。
“果然是好氣魄,王總這個(gè)計(jì)劃是準(zhǔn)備鋪遍全國,還是說現(xiàn)在唐都試點(diǎn)?”吳總管問道。
“目前,應(yīng)該只會(huì)在唐都、京城、深城、魔都這幾個(gè)地方進(jìn)行試點(diǎn)。”
“至于其他的一些城市,我們將會(huì)根據(jù)情況來決定。”
“如果是條件合適的話,我們也許會(huì)直接購買整片住宅區(qū),將其改造成我們的項(xiàng)目。”
給員工分宿舍和分房子,并不是王東來頭腦一熱就生出的想法。
雖說是之前已經(jīng)給所有員工加上了租房補(bǔ)貼。
但是,這個(gè)東西的效果并不算太大。
給員工加了租房補(bǔ)貼,一些無良房東就對銀河科技的員工也漲了房租。
這一點(diǎn),也在公司內(nèi)部平臺(tái)里提起過了好多次。
同時(shí)也有很多員工表示可以不拿這個(gè)租房補(bǔ)貼,想要由公司出面搞定住宿事宜。
之前,王東來沒有選擇這么做。
現(xiàn)在,既然已經(jīng)推出了四天半工作制和居家辦公,再推出這么一個(gè)員工宿舍和住宅分配,也就順理成章了。
吳總管把王東來喊過來談話的目的,自然不只是這些。
“我聽說王總之前寫過好幾篇關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的文章,講述了自己的想法。”
“而且,上面對于王總的想法很是贊同。”
“之前,聽到這個(gè)消息我還不怎么相信,但是當(dāng)看到了王總寫的那幾篇文章,我就徹底服氣了。”
“所以,我這次請王總過來,是有一個(gè)事情需要王總幫忙想辦法。”
“唐都市這幾年依賴于貴公司的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)模式也有了一些提升,但是這短短兩年的時(shí)間,還是有些短了。”
“唐都又是一個(gè)省會(huì)城市,西北五省的教育和醫(yī)療核心,擁有不小的資源,但是卻沒有利用上來。”
“王總能把銀河科技發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)程度,我想能不能為唐都市開一張藥方。”
吳總管這個(gè)話,并不是在謙虛,或者是夸張。
因?yàn)橥鯑|來以及銀河科技的原因,唐都市放棄了土地財(cái)政走房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的方式。
可單獨(dú)依靠高新科技發(fā)展,雖然有所增長,但是距離土地財(cái)政還是差了很遠(yuǎn)。
所以,吳總管才會(huì)出聲試探。
王東來看了一眼吳總管,就明白了吳總管的心里所想。
“領(lǐng)導(dǎo),聽你這么說,應(yīng)該是看過我之前寫的那幾篇文章了。”
“唐都市的條件怎么說呢,放在內(nèi)地城市里面,還是不錯(cuò)的,省會(huì)城市,又有歷史文化底蘊(yùn)。”
“但是,對于銀河科技的發(fā)展,好處就不大了。”
“這幾年,銀河科技一直都有沿海城市在邀請我們搬離總部。”
“只不過我們從未這么想過。”
“因?yàn)樘贫际幸婚_始就很支持我們,我們做不出這樣的事情來。”
“投之以桃,報(bào)之以瓊瑤。”
“所以,我們也為唐都市爭取來了BYD和CATL的建廠。”
“更重要的是,我們在唐都市建立了一個(gè)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展區(qū)。”
“光刻工廠實(shí)驗(yàn)工廠已經(jīng)驗(yàn)證通過,目前正在緊鑼密鼓地建造光刻工廠,等到它正式投產(chǎn)之后。”
“我相信,以光刻工廠的龐大優(yōu)勢,會(huì)立即改變整個(gè)唐都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。”
“到時(shí)候,圓晶廠,液晶廠等等,相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都會(huì)聚集在這里。”
“每一個(gè)大廠所吸納的就業(yè)人數(shù),都是一個(gè)大數(shù)字。”
“這個(gè)時(shí)間也不久,只需要等到光刻工廠落地生產(chǎn)之后,就會(huì)有結(jié)果。”
聽到王東來這么說,吳總管卻是搖了搖頭。
“王總,我是真心實(shí)意地想要請你出出主意,也是想聽一下貴公司的深層發(fā)展規(guī)劃。”
“只有了解到貴公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,我們才能更好地配合貴公司。”
吳總管也能猜到,王東來可能是因?yàn)楹妥约翰惶私猓哉f話間有所保留。
于是,就直接把話敞快了說。
聽到吳總管這么說,王東來停了一下。
“領(lǐng)導(dǎo),其實(shí)這個(gè)問題并不好回答。”
“說交通,不光是唐都,就連整個(gè)秦省都不咋樣,遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上南方。”
“長江三角洲產(chǎn)業(yè)帶,就算是向內(nèi)地轉(zhuǎn)移勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),也都是順著長江水道向徽省和贛省發(fā)展。”
“贛省往上,北湖省有地理優(yōu)勢,中華腹地,人口薈萃,再往上的川省也有相當(dāng)大人口基數(shù),內(nèi)生性經(jīng)濟(jì)增長相當(dāng)可觀。”
“而我們,人口不多,交通沒有,就連省會(huì)唐都市的發(fā)展,也都是帶著畸形。”
“唐都市的發(fā)展,是整個(gè)秦省的共同放血才有的盛況。”
“想要打破這個(gè)魔咒,我們必須要突破幾個(gè)難題。”
“那就是唐都市的發(fā)展方向。”
“這一點(diǎn),自然毫無疑問的是高新科技產(chǎn)業(yè)。”
“包括不限于航天航天、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥以及能源等。”
“而這些,也正是銀河科技的主營業(yè)務(wù)。”
“沿海區(qū)域?yàn)槭裁茨軌虬l(fā)展起來,是因?yàn)榭恐\(yùn),運(yùn)價(jià)便宜,并且能夠面對整個(gè)西方市場,所以可以發(fā)展起來。”
“而唐都市身處內(nèi)陸,天然環(huán)境不如沿海區(qū)域,但也并不是沒有辦法。
“我們可以再往西,去中亞等地區(qū)。”
“這些地方雖然發(fā)展情況不好,但是他們依然能為我們帶來龐大的利益。”
“比如說他們的資源,他們的市場。”
“另外,我可以毫不謙虛地自夸一句,只要唐都市有銀河科技的存在,那么唐都市的發(fā)展就不可能會(huì)差。”
“只要長青液等產(chǎn)品還在,來自全球的資本都會(huì)流到這里來。”
吳總管贊同地點(diǎn)了點(diǎn)頭,他知道王東來這下子是開始說起真心話了。
“王總,不妨具體地講講。”
“怎么說王總也是咱們秦省本地人,肯定也希望看到家鄉(xiāng)發(fā)展的更好。”
吳總管臉上帶著笑意,讓王東來繼續(xù)講下去。
王東來也不怯場,當(dāng)即就出聲說道:“其實(shí),這方面我已經(jīng)在之前的那篇關(guān)于唐都市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的文章里大致提過了。”
“唐都發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè),必須要依托科教資源、軍工底蘊(yùn)和區(qū)位交通三大優(yōu)勢,構(gòu)建‘硬科技+軟聯(lián)通+新智造’三位一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。”
“第一點(diǎn),就要夯實(shí)硬科技根基,打造半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)集群。”
“這一點(diǎn),目前已經(jīng)有光刻工廠和BYD等工廠在建設(shè),也算是邁出了第一步,但是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“像是閃存新片廠,圓晶廠等等,我們也必須要建設(shè)起來,并且產(chǎn)能也不能低于全國的百分之二十。”
“一些配套的產(chǎn)業(yè),靶材、硅片、高純氣體等,也需要有本土企業(yè),用來進(jìn)行國產(chǎn)化替代。”
“當(dāng)然了,這方面只要等到光刻工廠落地,就差不多解決了。”
“第二點(diǎn),則是航空航天和軍工融合集群。”
“這方面,我們已經(jīng)完成了無人機(jī)技術(shù)的交流和供應(yīng),以及航天火箭發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)轉(zhuǎn)化,建立了銀河航天。”
“可是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“一枝獨(dú)放不是春,百花齊放春滿園。”
“西北有色院鈦合金材料、航天計(jì)算所航電系統(tǒng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向新能源車、工業(yè)機(jī)器人等領(lǐng)域,其實(shí)也是一個(gè)很好的切入口。”
“新能源汽車的發(fā)展,我想領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該很清楚,也都能看到這個(gè)成績。”
“要是趁著這個(gè)東風(fēng),把唐都市發(fā)展成為新能源汽車的重要生產(chǎn)基地,對于經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用絕對是驚人的。”
“第三點(diǎn),那便是光子和量子科技集群。”
“量子計(jì)算中心,我們是國內(nèi)的第一批,目前也只有唐都和京城以及廬州才有。”
“并且,這方面的技術(shù),銀河科技還是有幾分把握的,所以發(fā)展這方面的技術(shù),我們相比較于其他城市,是有很大的優(yōu)勢的。”
“為了光刻工廠的建設(shè),市里既然都下定決定聯(lián)合電網(wǎng)重新建設(shè)更高等級(jí)的特高壓電輸送網(wǎng),那也完全可以趁著這個(gè)機(jī)會(huì),把整個(gè)唐都市的電網(wǎng)進(jìn)行一次升級(jí)。”
“因?yàn)椋贫际兄蟮暮碾姶髴舨粌H僅是只有光刻工廠,比如說是量子計(jì)算平臺(tái)。”
“第四點(diǎn),那便是生物醫(yī)藥和器械集群。”
“建設(shè)‘國家醫(yī)學(xué)中心’AI影像診斷平臺(tái),把整個(gè)秦省的醫(yī)療資源進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)合,再以科技手段,進(jìn)行全省范圍內(nèi)的醫(yī)療水平提升。”
“唐都有這么多的高校,完全可以利用下來。”
“銀河科技之前和高校推行產(chǎn)學(xué)研的落地,效果很不錯(cuò),但要是由政府親自出面的話,效果只會(huì)更好。”
“具體的做法也很簡單,高校院所專利可以分為付費(fèi)授權(quán)和股權(quán)分成的模式。”
“對一些鉆研高科技技術(shù)的初創(chuàng)公司,進(jìn)行專門的基金扶持,這方面,最好是設(shè)置一個(gè)硬科技發(fā)展風(fēng)頭基金來專門對口扶持。”
“另外就是面向全球進(jìn)行高端人才的引進(jìn),比如說對頂尖人才開出五百萬的落地獎(jiǎng)勵(lì)和房產(chǎn)分配,對于頂級(jí)人才的親屬也可以進(jìn)行工作安排。”
“至于我剛才說的外部市場,也可以進(jìn)行國際通道拓展,對長安號(hào)進(jìn)行升級(jí),開行‘芯片專列’或者是‘鋰電池專列’等等。”
“除了地上的,空中絲路的建設(shè)也刻不容緩,擴(kuò)充航線,開通直奔新金山以及大毛的全貨機(jī)航線。”
“最后,那就是消費(fèi)市場的拉動(dòng)手段。”
“這方面就很簡單了。”
“文旅科技融合,把唐都的一些特色旅游項(xiàng)目和高科技技術(shù)融合到一起,比如說是AR全息演出,區(qū)塊鏈數(shù)字藏品等等。”
“在我看來,唐都的希望在于,能夠利用唐都的文化火炬,點(diǎn)燃沉睡在實(shí)驗(yàn)室里的萬億級(jí)別技術(shù)礦藏,讓硬科技從‘西引力’變成‘西火力’。”
王東來一邊說著,吳總管則是思考著并牢牢記下。
這一番話,著實(shí)是打開了吳總管的思維。
也讓他對唐都市的發(fā)展有了一個(gè)更深的了解和規(guī)劃。