邱虹的車隨著在后面也停了下來。
這是城市邊緣一個安靜偏僻的地方,路上行人、車輛稀少。
夜晚,六層的小樓,人更少。
梁成棟顯然已經打了招呼,他們乘電梯一路直上六樓,進入一間三四十平方的茶室。
茶臺上已經擺好了各色茶點、幾種茶葉和全套茶具。
邱虹坐上泡茶的位置,對著一邊的女孩子說:“我們自己來,你們去忙你們的。”
女孩子點頭出去,關上門。
“怎么,梁總,分行要是調整你的崗位,你有什么打算?”聞哲一坐下來就問。
“我要離開分行,去別的銀行工作,輕而易舉的事。可是我不會走,我要留在分行。”
“哦,為什么?”聞哲欣慰的笑笑,看來大行出來的骨干和干部,格局就是不同呀。
“聞行長,你可能不知道,最近歐陽行長背著邱行長,直接要求公司條線的人搞什么
分行房地產業務情況摸底,我同邱行匯報了。邱行為了這個事,同歐陽民還拍了桌子。
他這是不敢調整邱行長的分工,要不早就調整了!”
聞哲看看邱虹,知道她要拍桌子,分行估計沒有人不會害怕。
邱虹邊泡茶邊笑笑說:“怎么,沒有見過母老虎發威呵。
我不拍桌子,劉可心就直接到信貸審批部當副總了。我警告了歐陽民,要是放任劉可心,
我就要舊事重提了。你不知道,劉可心在我家的門口守了幾夜,哭著求我原諒她。”
聞哲有些無奈的搖搖頭說:
“歐陽民太急了、太急了。梁總,你說的那個房地產業務摸底,是什么意思?”
“就是‘兩摸’,一是摸抵押物重新評估的價值,二是摸未銷售房的價值。”
聞哲一聽,就一怔,知道上官青云的“內保外貸”方案正在啟動了。
他不動聲色的說:“梁總,光我們銀行評估,恐怕權威性不夠吧?”
“是喲,現在市房管局、土地局也真是配合。本來有什么事,一直是我們催他們動,
現在好了,是他們經常三頭兩天催我們要數據、要資料。真是邪了門了。”
聞哲同后邱虹一對視。
蔡申中厲害!手可伸的夠長的。
“梁總,那么我想,重點是鴻遠集團的那一塊吧?”
“就是!聞行長料事如神!鴻遠集團的房地產業務,占了分行同類業務的七成以上。”
聞哲說:“邱行,現在的局勢就是,把梁成棟擠出公司條線,換上歐陽民的人,然后,
你就被架空了。我原來設想的,你分管、梁總業務把關的格局,就勢同廢局了。”
邱虹說:
“我同歐陽民爭取過,這一條他就是不松口。周一就會下調整通知了。梁總,委屈你了!”
梁成棟一笑說:“沒事,邱行長,謝謝聞行長同你的信任,我就到保衛上去!他們是想,
我不愿意去保衛部,就辭職走了。我就要守在分行,看他們玩什么花。”
邱虹笑了:“那好,有什么情況我會告訴你,你給我在業務上把把關。”
“好!”
邱虹說到這,突然笑了,對聞哲說:
“不好意思,都說分行的這些煩心事了,忘了聞行有什么指示了。”
聞哲把汝窯茶杯在手中轉了一圈,望著上面漂亮的冰裂紋,笑了笑說:
“是這么一回事,……”聞哲先把點石影視公司的投拍計劃和被衛國雄否決的事說了,
梁成棟說:“這個項目可以呀,是各家銀行都積極支持的紅色文化題材嘛,何況,
是這么貼近我們長寧地區的,這么鮮明的真實人物和抗日英雄!衛國雄發什么神經!”
梁國棟說完,也馬上明白了,王玉的點石公司是受了聞哲的“牽連”,才有如此“待遇”。
邱虹已經知道這么一回事,便說:
“衛國雄好大的膽子,我來找他!”說著,就拿出手機要打電話。
聞哲忙攔住了,笑道:
“我還有下文哩,你們聽完。這個劇中的主角張克武,其實是姓顧,他是……”
聞哲把張克武同顧凌風的關系也點明了,驚的邱虹、梁成棟睜大了眼睛。
“點石公司目前已經確定同省市電視臺、靖遠縣委縣政府合作,資金方面沒有壓力。
所以銀行貸款并不重要。過幾天他們就要舉行簽約儀式。我的意思,梁總你做兩件事。”
“好,聞行長你吩咐。”
“一是你最后以分行公司部總經理的身份,給你的后任衛國雄推薦這個項目,
甚至可以直接給歐陽民推薦,明白嗎?”
梁成棟瞪大了眼,一時想不明白因果關系。邱虹卻瞪了聞哲一眼,心中也是好笑,
這個聞秀才,也學會給人挖坑了。這文人“壞”起來,是真“壞”!
“二是你立即找一家銀行,最好是你原來所在的大行,立即接手這個項目。”
邱虹見梁成棟還是一頭的霧水,就笑道:
“聞行長就是找那個上臺簽約的銀行呀,梁總你懂了么?”
梁成棟眨眨眼,才領悟了,也哈哈大笑起來,說:
“好好好,知道了,今天晚上就落實,明天就讓G行的人上門服務。人家求之不得哩。
聞行長,跟著你干真是妙趣橫生呀。象上次我們營銷旭日公司一樣,痛快!”
邱虹點頭說:
“是呀,這種兩全其美好事上哪找去,是面子、內子全部都有的事。”
三人笑了一陣,聞哲才認真的說:
“這些都是旁枝末節的事。唉,我聽了梁總和邱行說的那些事,如果出現大批量假按揭,
讓不法商人套取了貸款,又將責任丟給無辜的人,不僅是銀行的災難,也是社會災難。
艾小如可是沒有底線的人,何況有劉可心的配合、歐陽民的支持,真的會出大事的!”
邱虹、梁成棟都點頭。
這個“假按揭”不難理解。??是指開發商為了套現資金,將手中的存量住房,
以虛構的買房人(如公司內部職工、開發商親屬或素不相識的人)的名字購買,
從而從銀行套取購房貸款的行為。
這種行為通常涉及虛構的購房合同和貸款申請,
開發商通過支付身份證持有人一定的報酬,有償使用對方的身份證,
并由持證人在按揭貸款合同上簽字。
銀行根據合同向開發商放款,開發商提前收回投資。
?假按揭的危害極其惡劣,會擾亂正常的金融秩序,增加了銀行貸款的風險。
開發商通過假按揭提前收回成本、變現利潤,將風險轉嫁給銀行,
可能導致銀行貸款損失,進而影響整個金融市場的穩。
同時,也會擾亂正常的房地產市場秩序,影響房地產市場的健康發展。
開發商通過假按揭套取銀行資金,可能導致市場供需失衡,房價波動,
進一步影響房地產市場的穩定?。
而且,會嚴重損害真正購房人的利益。由于假按揭占用了大量的信貸資源,
真正有購房需求的個人和家庭可能難以獲得貸款,影響他們的住房需求和社會穩定?。
聞哲想到這些,突然想到市金融辦金融穩定科科長帥成志,
這貨一副無所謂、無所事事的樣子,靠他們了解風險、預警風險、預防化解風險,
那才真是天方夜譚哩!