沒錯，就是釘子戶。”洪海峰緊跟著表示：“方水鄉(xiāng)的老百姓你也知道，雖然大多數(shù)都是老實本分的，但也有少部分貪圖利益，見錢眼開的，他們膽小，不敢跟政府叫板，就算心里嫌拆遷補償?shù)停砻嬉膊桓規(guī)ь^嚷嚷，因為大家都是統(tǒng)一標準，他們只能妥協(xié)。”

“可是現(xiàn)在有人出更高的價格要買他們的房子，他們自然高興，雖然農(nóng)村房屋只能過戶給本村人，但他們?yōu)榱硕嗄缅X，還是會跟外面的人私下簽署協(xié)議，搶著把錢拿到手，其他省份各地拆遷也有村民敢這么干，反正最后房子會被拆掉。”

“如果政府補償房子的錢不變，賠錢的是買家，又不是他們，他們當然心安理得就賣掉了……”

洪海峰跟陸浩說起了具體情況。

陸浩現(xiàn)在自然明白了這些買家為什么要高價收購拆遷房，拆遷已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝耍捎行├习傩詹桓耶斸斪討簦沁@些買家可以趁機鉆空子，充當釘子戶，跟政府討價還價，問政府多要錢。

如果他們從政府這里撈到的好處，多于他們當初買老百姓房子的價格，他們就賺了，真是如意算盤打得叮當響。

要是再多買幾套拆遷房，就是多個釘子戶，政府一旦妥協(xié)，答應(yīng)了一家的要求，就也得答應(yīng)其他幾家，否則一定會引起不滿，不怕不均，就怕不公說的就是這個道理。

不僅如此，政府妥協(xié)的事一旦傳到已經(jīng)簽了拆遷安置協(xié)議的老百姓耳中，事態(tài)就會擴大，會引起大家的不滿。

憑什么他能多拿錢，我就得少拿錢，拆遷標準不統(tǒng)一，政府有偏向，大家會后悔當初沒有多要錢，多薅政府羊毛，很多亂七八糟的罵聲也就隨之而來了。

等事情真發(fā)展到這一步，政府會被老百姓鬧得焦頭爛額，甚至上訪舉報類似的事情也會發(fā)生，主要領(lǐng)導(dǎo)很可能會因此被問責(zé)。

陸浩一想到這些亂七八糟的后果，臉色立馬陰沉了下來，出聲問道：“洪縣長，現(xiàn)在兩個村子有多少老百姓把房子賣了？方水鄉(xiāng)政府有統(tǒng)計過嗎？”

洪海峰連忙應(yīng)道：“他們向我匯報的時候，已經(jīng)正在統(tǒng)計了，應(yīng)該很快就會有結(jié)果，因為買賣拆遷房這件事最開始發(fā)生在向陽村，是小范圍，可能就一戶兩戶老百姓賣了，但是這種事一旦有了，傳得特別快，聽說綠水村也有老百姓私下把房子高價賣了，錢都拿到手了。”

“你也知道，咱們縣有領(lǐng)導(dǎo)干部家里是方水鄉(xiāng)的，方水鄉(xiāng)政府干部里也有鄉(xiāng)里的人，他很快就得到了風(fēng)聲，立馬就察覺到了不對勁，逐級匯報了上來。”

“不過你放心，這種肯定是少數(shù)，大多數(shù)老百姓還是有責(zé)任心的，他們知道賣了房有可能會給政府增添麻煩，所以根本沒有貪這點錢……”

洪海峰比陸浩了解具體情況，說到最后還不忘寬慰了陸浩一聲，這也讓陸浩稍稍松了口氣。

“調(diào)查過嗎？背后的買家是誰？”陸浩臉色鐵青。

他現(xiàn)在主要是認為這個時候買拆遷房的人別有用心，很可能是盯上了安興縣的拆遷項目，忽悠老百姓賣房，想搗亂當釘子戶，好從中撈一筆。

“目前正在統(tǒng)計追查，有些已經(jīng)賣了房拿了錢的老百姓家里都鎖上了門，打電話也沒人接。”洪海峰苦笑了一聲。

“通知方水鄉(xiāng)政府，三天內(nèi)告訴我統(tǒng)計結(jié)果，如果是過戶賣給了本村人，可能還好一些，要是私下簽署協(xié)議賣給了外面的人，讓負責(zé)的干部去咨詢一下律師，我記得農(nóng)村房屋如果賣給非本集體的人，不僅無法過戶，買賣合同在法律上也是無效的，政府不認，到時候拆遷只找原村民……”陸浩嚴肅說道。

他的反應(yīng)很快，立馬針對這種情況，想出了應(yīng)對之策，現(xiàn)在必須做好統(tǒng)計工作，知道哪些房屋過戶給了本村人，哪些是私下買賣的，這些都要梳理清楚。

安興縣在拆遷工作上，積累的經(jīng)驗還是不夠多，前期給老百姓沒有講清楚這些，才會被人鉆了空子，變相給他們拆遷工作增加了一些難度。

不過好在發(fā)現(xiàn)及時，政府可以介入干涉，就是不知道這股歪風(fēng)，是什么時候在兩個村子里刮起來的。

除此之外，陸浩還交代洪海峰馬上通知方水鄉(xiāng)政府，在兩個村子通報這種案例，告訴老百姓農(nóng)村宅基地和房屋買賣的條件，不要讓他們知法犯法，不管怎么說，必須得遏制這股風(fēng)。

洪海峰聞言，點頭道：“陸縣長，用不了三天，我會要求他們一天之內(nèi)，最晚后天上午必須兩個村子的情況都摸查清楚，統(tǒng)計匯報上來，誰要是敢在拆遷工作上跟政府對著干，我第一個不答應(yīng)。”

以前陸浩親自牽頭負責(zé)，現(xiàn)在陸浩把事情交給了他分管，這是對他的信任，洪海峰知道自己必須督辦好拆遷事宜，不能在關(guān)鍵時候掉鏈子。

“辛苦了！”

“我們之間不說這些，我知道弟妹懷孕了，最近你工作家里兩頭忙，政府具體工作，我會幫你多盯著點，你放心吧。”

洪海峰很理解陸浩，他比陸浩年齡大，孩子都上中學(xué)了，家里事情少，最近幾年都是一心撲在工作上，況且他是安興縣的副縣長，而且將來很有可能升任常務(wù)副縣長，自然要替陸浩分擔(dān)一些工作壓力。

陸浩對洪海峰表示了感謝，并再次強調(diào)了政府拆遷原則。

如果出現(xiàn)釘子戶，不管怎么鬧事，在拆遷補償標準面前，都要一視同仁，絕對不能給釘子戶開后門，更不可能多補償他們，哪怕一毛錢都不行，只要把控住這一點，拆遷工作基本上出不了大亂子。

洪海峰對此格外認同，見時間不早了，他離開了陸浩辦公室，臨走時表示等后續(xù)有了工作進展，會第一時間再來找陸浩溝通。

等洪海峰走后，陸浩坐在辦公桌前，眼皮突然連跳了好幾下。

他心里莫名有種不太好的預(yù)感，方水鄉(xiāng)的拆遷工作，搞不好真會出事，自己必須得盯緊點，要是出了大事就麻煩了。