周瑾優(yōu)雅地抿了一口茶，看著李默：“吳越商會那邊，我接觸了，見的是分管特殊資產(chǎn)和區(qū)域投資的蘇青禾副會長，一位很有魄力和眼光的女中豪杰。”
李默沒想到，周瑾竟然已經(jīng)接觸了吳越商會。
而且找的還是蘇青禾這個副會長。
吳越商會主要會長楊力豪，不過李默接觸過魯勇前才知道，吳越商會也不是一家獨大。
在楊力豪主導(dǎo)之下，一些副會長如今也掌握了不小的話語權(quán)。
其中就有這個蘇青禾，魯勇前就是蘇青禾的人。
“吳越商會的投資邏輯，和我們以前接觸的很多資本不太一樣。”
周瑾娓娓道來，“他們不缺錢，也不追求短期暴利。他們更看重的是長期安全、資產(chǎn)扎實、規(guī)則清晰，以及能否與他們的龐大產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生協(xié)同。簡單說，他們不做‘火中取栗’的投機生意，要做的是‘精工細作’的價值重塑。
對于有潛力但暫時陷入困境的資產(chǎn)，他們愿意介入，但前提是必須能把‘麻煩’切割干凈，把‘故事’講得實在，并且，他們要有足夠的控制力來確保故事按他們的劇本走。”
她頓了頓，強調(diào)：“蘇會長明確表示，東海資本那種靠要挾政府違規(guī)擔保來獲利的方式，是他們所不齒的，也是他們絕不會參與的。
但如果你能拿出一個方案，證明新港項目的核心價值是真實的，只是被一堆爛賬和糟糕管理埋沒了，并且你有決心也有能力配合他們把爛賬剝離、把管理權(quán)拿過來，那么，這就變成了一個值得討論的‘特殊機會投資’。”
聽到這里，李默基本上已經(jīng)明白，周瑾這幾天就是在為自已的事情奔波。
至于那位副會長蘇青禾，肯定也是周瑾有意接觸的。
這些事情，周瑾自已從來不會說，但是只要智商在線，肯定都能意識到他的付出。
如果這一點都意識到的話，那么這種白癡，周瑾也不愿意理會。
李默腦海中迅速消化著這些信息：“也就是說，關(guān)鍵不是怎么借新還舊，而是怎么把項目‘洗干凈’，讓吳越商會看到干凈資產(chǎn)的價值和未來可控的收益？”
“沒錯。”
周瑾點頭，“而且動作要快，姿態(tài)要硬。蘇會長在魯東只停留到周末。我給你三天時間，拿出一份能讓她眼睛一亮的‘切割重生’方案。不要局限于怎么發(fā)債還錢，要跳出來，從資產(chǎn)運營者、產(chǎn)業(yè)投資者的角度，重新定義這個項目。
記住，你現(xiàn)在不是向他要錢的副市長，而是尋求合作的‘項目經(jīng)理’，你要推銷的是一個值得投資、未來可期的‘資產(chǎn)包’。”
壓力巨大，但方向前所未有的清晰。
為了不讓李默分心，周瑾來了之后就離開了，再一次沒有停留。
這讓想要狠狠報答她的李默，只能將這番心情，向后壓一壓了。
李默回到辦公室，立刻閉門謝客，只留下絕對信任的趙東來。
他們以那幾份內(nèi)部核查報告為基礎(chǔ)，徹底拋開政府融資的思維定式，完全站在投資人的視角審視新港。
連續(xù)兩天的時間，李默和趙東來完全投入其中。
趙東來負責收集各方面的數(shù)據(jù)，李默厘清“資產(chǎn)”，剔除所有虛報和問題工程后，新港實際完成征收的土地面積、區(qū)位優(yōu)勢、港口基礎(chǔ)條件。
李默帶著趙東來一起梳理魯東省及國家層面的相關(guān)港口群規(guī)劃、物流政策，甚至初步調(diào)研了吳越商會旗下企業(yè)在華東地區(qū)的物流布局和潛在需求。
第三天，召開市政府班子會議。
市長鹿鳴春居中而坐，面色平靜，指尖無意識地輕點著一份剛剛由李默分發(fā)下去的《云廬新港臨港經(jīng)濟區(qū)資產(chǎn)重整與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作方案（初步建議稿）》。
這份文件不厚，但裝幀簡潔，標題醒目。
與會者除了鹿鳴春和李默，還有常委副市長云振海、副市長鄭海巖、高江河，以及列席的市府秘書長、發(fā)改委、財政局、國資委、資規(guī)局、審計局、城投集團的一把手。
所有人的目光都聚焦在李默身上，他正站在投影幕布前，激光筆的紅點落在復(fù)雜的結(jié)構(gòu)圖上。
“各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們。”
李默的聲音清晰平穩(wěn)，聽不出連熬三夜的疲憊，“新港項目的問題，癥結(jié)在于債務(wù)、資產(chǎn)、管理、未來扭結(jié)在一起，成了一個死結(jié)。常規(guī)的借新還舊、修修補補，甚至妥協(xié)讓步，都只是延緩爆炸，無法根除隱患，反而可能讓我們越陷越深。”
他切換PPT，展現(xiàn)出核心的 “三層剝離、雙層注入”框架圖，結(jié)構(gòu)清晰如手術(shù)解剖圖。
“所以，我們必須有壯士斷腕的決心，進行徹底的手術(shù)。第一層，債務(wù)與或有負債剝離。我建議，由市里成立一個專門的‘歷史遺留問題化解平臺’，將新港項目相關(guān)的所有存量債務(wù)、未決糾紛、潛在賠償?shù)龋縿冸x到這個平臺。
這個平臺獨立運作，由市里統(tǒng)籌資源，包括未來土地出讓收益的特定比例、其他國有資產(chǎn)處置收益等，設(shè)立償還基金，制定中長期化解計劃，與未來的新港開發(fā)完全隔離，切斷風險傳導(dǎo)。”
會議室里響起輕微的吸氣聲和筆尖劃過紙張的沙沙聲。
常委副市長云振海的眉頭已經(jīng)皺起。
李默也注意到了他，這位常委副市長，曾是常務(wù)副市長的候選人。48歲，國字臉，身材敦實。
此人曾任重要區(qū)縣一把手，政績突出但手段強硬，在本地工商界根基深厚。
可以說這個人的經(jīng)歷，與李默的經(jīng)歷有些重合。
只不過與李默南征北戰(zhàn)不同，這個人一直都在云廬市。
所以說起來，這個人也是一個勁敵。
李默目光與云振海交匯，兩人的目光都是一樣的沉穩(wěn)有力。
哪怕是相差十幾歲，但是此刻兩人都將對方擺在了平等對手的位置上。
李默又觀察鹿鳴春，對方永遠是平淡冷漠的表情，仿佛沒有什么情感的機器人。